ป้ายกำกับ: อสังหาริมทรัพย์

ธุรกิจซ่อมคอมผ่านทางรีโมทอย่าง Teamviewer 

ด้วยความที่เทคโนโลยีปัจจุบันนั้นก้าวไกล ล้ำยุคล้ำสมัยไปมาก เมื่อก่อนนี้การที่ 1 บ้านจะมีคอมพิวเตอร์สักเครื่องนับว่าเป็นเรื่องยากแล้ว แต่หากคอมพิวเตอร์ดันมาเสียการจะหาช่างเทคนิคที่มาซ่อมได้นั้นยากยิ่งกว่า เพราะคนที่มีความสามารถทางคอมพิวเตอร์ในสมัยนั้นมีค่อนข้างน้อย แต่ในปัจจุบันที่การใช้คอมพิวเตอร์นิยมกันอย่างแพร่หลาย แทบทุกคนมีคอมพิวเตอร์เป็นของตัวเอง ทุกโรงเรียนสอนให้เด็กใช้คอมพิวเตอร์ ถึงแม้ว่าช่างเทคนิคจะมีมากขึ้น แต่ผู้ใช้งานก็มีมากขึ้นเช่นเดียวกัน ผู้ใช้งานหลายๆ ท่านมักจะประสบปัญหาคอมพิวเตอร์มีปัญหา อาจจะเป็นปัญหาเล็กน้อยที่แก้ไม่ตก ไม่ส่งผลกระทบมากนักแต่ก็ทำให้รำคาญใจ แต่ก็ไม่ได้หนักหนาถึงขั้นจะยกคอมพิวเตอร์ฝ่าดงรถติด เสียน้ำมั้น เสียเวลา เดินทางไปยังร้านซ่อมคอมพิวเตอร์ ไอเดียเรื่องการซ่อมคอมพิวเตอร์ผ่านระบบรีโมทคอนโครลจึงถือกำเนิดขึ้นมา

หากคุณเป็นหนึ่งในช่างเทคนิค หรือคนธรรมดาทั่วไปที่มีความสามารถพิเศษในด้านคอมพิวเตอร์ก็สามารถทำอาชีพนี้ได้ มันง่ายปละประหยัดทั้งงบประมาณและเวลา เรียกได้ว่าแทบจะไม่ต้องลงทุนอะไรเลย เพียงแค่มีคอมพิวเตอร์ 1 เครื่องเท่านั้น วิธีการบริการลูกค้าก็ไม่ยุ่งยาก พอลูกค้าติดต่อและแจ้งปัญหามา เพียงแจ้งให้ลูกค้าดาวน์โหลดโปรแกรม Teamviewer ซึ่งเป็นโปรแกรมที่เสมือนรีโมทคอนโทรลระยะไกล เมื่อได้รหัสแล้วเราก็สามารถซ่อมระบบซอล์ฟแวร์ของลูกค้าได้ผ่านทางของพิวเตอร์ของเราเอง นับว่าได้ประโยชน์กันทั้งฝ่ายลูกค้าและฝ่ายผู้ให้บริการกันเลยทีเดียว แต่วิธีการนี้มีข้อจำกัดเพียงข้อจำกัดเดียวเท่านั้นคือไม่สามารถซ่อมแซมตัวฮาร์ดแวร์ที่เสียหายได้เท่านั้น

 

# ธุรกิจออนไลน์ยอดฮิตมาแรง

การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์

เมื่อยุคสมัยนี้การลงทุนที่ได้รับผลตอบแทนที่ดี และถูกต้องเป็นสิ่งที่นักลงทุนทั้งหลายต่างมองหา และการลงทุนอีกอย่างที่เป็นที่สนใจสำหรับคนระดับเจ้าสัวที่มีเงินถุงเงินถัง หรือผู้ที่มีเงินเก็บมาก ต่างสนใจมาลงทุนด้านนี้ นั่นก็คือการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งสำหรับคนที่เงินทุนนี้ก็สามารถนำมาจัดสร้างเป็น คอนโด บ้าน ห้างสรรพสินค้า ตลาด เพื่อเป็นการลงทุนครั้งเดียวแต่รอการได้มาของกำไรในหลาย ๆ ปี จึงเป็นแนวทางที่จะสร้างผลกำไรที่มหาศาล และยืนนาน นับวันจะมีมูลค่ามากขึ้น หรือถัดมาสำหรับผู้ที่มีเงินเก็บก็อาจจะลงทุนที่เกี่ยวกับการซื้อมาขายไป เพื่อการเก็งกำไร หรือซื้อมาแล้วปรับปรุงให้ดีขึ้นแล้วขายไปในอัตราที่สูงกว่าตอนที่ซื้อมาก็ได้ เพียงแต่เทคนิคนี้ก็ต้องมีความชำนาญในทักษะดังกล่าวอย่างดี

แต่ในหลายปีที่ผ่านมาก็มีการจัดตั้งระดมทุนขึ้นมาเพื่อเป็นการเปิดโอกาสให้ทุกคนสามารถเข้าถึงแหล่งกองทุนในด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ ไม่ว่าจะมีเงินมากน้อยแค่ไหน ก็สามารถเข้าซื้อหน่วยของกองทุนที่เปิดขายได้ เช่น กองทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่ใช้เงินซื้อหุ้นไม่เยอะ มีความเสี่ยงน้อยกว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยตรง แถบมีการดำเนินการที่ทำให้มีสภาพคล่องที่สูงอีกด้วย นอกจากนั้นก็ยังมีการลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund) และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน ที่ต่างมาเป็นทางเลือกให้กับผู้ที่สนใจในการลงทุนตามกำลังทรัพย์ที่ตนมี แต่ถึงอย่างไรก็ตาม การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ ถึงแม้จะมีกำไรงาม แต่ก็ต้องศึกษาถึงโอกาส และความเสี่ยงในด้านต่าง ๆ เพื่อประกอบการตัดสินใจ และวิเคราะห์ใคร่ควรญก่อนการลงทุน และดูแนวโน้มเศษฐกิจให้ดีก่อนเสมอ

 

# การลงทุนกับหุ้นกู้

การลงทุนกับหุ้นกู้

การลงทุนมีหลายแบบ แต่มีอยู่แบบหนึ่งที่จะมีผู้สนใจเป็นพิเศษ และชำนาญในการลงทุนด้านนี้ ก็คือ การลงทุนกับหุ้นกู้ ซึ่งเป็นการลงทุนที่ถือว่าค่อนข้างเสี่ยงระดับหนึ่ง และความเสี่ยงนั้นนอกจากจะไปเชื่อมโยงกับทิศทางเศรษฐกิจ บ้านเมือง ที่ถือเป็นปัจจัยหนึ่งที่มีผลต่อหุ้นกู้ เนื่องจากว่าหุ้นกู้ส่วนใหญ่แล้วเป็นการออกขายให้โดย บริษัท องค์กรธุรกิจใด ๆ ที่มีความต้องการในการระดมทุนเพื่อนำเงินไปใช้ในหลาย ๆ เหตุผล เช่น ขยายกิจการต่าง ๆ จึงถือว่าเป็นการออกหุ้นกู้ ที่เรียกว่า ออกตราสารหนี้ โดยภาคเอกชนนั่นเอง จึงทำให้เกิดความเสี่ยงมากกว่า ตราสารหนี้ที่ออกจากภาครัฐ หรือองค์กรของรัฐ หรือรัฐวิสาหกิจ เพราะว่าความเสี่ยงจะอยู่ในรูปแบบของกิจการที่เป็นธุรกิจในการสร้างรายได้ของภาคเอกชนนั้น ๆ และรวมไปถึงการบริหารงาน แนวโน้มการลงทุนที่อาจจะได้กำไร หรือขาดทุน จากกลุ่มคนหนึ่ง ๆ เท่านั้น

ถือเป็นหนึ่งหน่วยในห่วงโซ่ของระบบเศรษฐกิจในภาคต่าง ๆ ของประเทศด้วย จึงทำให้มีการผันผวนตามกระแสเศรษฐกิจเช่นกันซึ่งการออกหุ้นกู้แต่ละครั้งมักจะทำการออกเป็นหน่วย ๆ และมีมูลค่าที่เท่ากันทุกหน่วย ซึ่งในประเทศไทยนิยมกำหนดราคาหุ้นกู้ที่หน่วยละ 1,000 บาท และสำหรับด้านผลตอบแทน แน่นอนว่าต้องให้อัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าภาครัฐแต่ก็มาพร้อมกับความเสี่ยงสูงกว่าเช่นกัน และถือว่าเป็นแหล่งที่จะสร้างรายได้ให้กับผู้ที่ซื้อหุ้นกู้ เพราะจะมีการจ่ายดอกเบี้ยให้เป็นงวด ๆ และยังสามารถขายโอนเปลี่ยนมือได้ ซึ่งผู้ที่สนใจในการซื้อหุ้นกู้นี้ควรศึกษา วิเคราะห์ถึงสภาพธุรกิจ ความมั่นคง ความเสี่ยง งบการเงินของภาคเอกชนที่จะซื้อให้ดี อย่าเชื่อเพียงแค่ว่ามีการตรวจสอบผ่าน ก.ล.ต.แล้วเท่านั้น จึงจะถือเป็นการลงทุนกับหุ้นกู้ที่มีความปลอดภัย

 

# การลงทุนกับเงินฝาก

รู้ทัน Warrant เล่นหุ้นอย่างไรให้ได้กำไร

ก่อนอื่นเราต้องรู้จักก่อนว่าเจ้า Warrant คืออะไร?

Warrant คือ ตราสารที่ให้สิทธิแก่ผู้ถือ ในการซื้อหลักทรัพย์ที่ใบสำคัญแสดงสิทธินั้นอ้างอิงอยู่ ตามราคาใช้สิทธิ โดยส่วนมากแล้ว เราจะแบ่งการใช้สิทธิ แบบ 1:2 นั้นเท่ากับว่า 1 Warrant สามารถใช้และได้ 2 หุ้น แต่เราไม่สามารถใช้สิทธิ์นี้แลกได้ตลอดนะ มันมีเวลากำหนดอยู่ และเราต้องแลกตามกำหนดเวลานั้น

 

แล้วเราสามารถใช้warrant ทำกำไรได้อย่างไร?

1.การขาย คือเราสามารถขายwarrantในราคาสูงกว่าที่เราซื้อมาได้ เราก็จะได้กำไรจากตรงนี้

2.แปลงหุ้น เราสามารถแปลง warrant เป็นหุ้นแม่ได้ แล้วพอเราตรวจสอบราคาแล้วพบว่า เราสามารถได้หุ้นเพิ่ม และมันมีแนวโน้มที่จะได้กำไร ถ้าหากปล่อยขายในตลาดหุ้น เราก็จะได้กำไร

 

warrant จะมีค่าในช่วงไหนบ้าง?

เราต้องหาช่วงจังหวะที่จะทำให้ warrant มีค่า นั้นก็คือ ช่วงที่ราคาสิทธิของเราบวกกับค่า warrant แล้วมีราคาต่ำกว่าหุ้นแม่ในตลาด เราก็สามารถนำเอาสิทธิ์นั้นมาซื้อหุ้นได้ นั้นทำให้เมื่อปล่อยขายหุ้นในตลาด เราจะสามารถทำให้ warrant ของเรามีค่าขึ้นมาได้ ส่วนที่ราคาสิทธิบวกค่า warrant แล้วราคาต่ำกว่า หุ้นแม่ใยตลาดเราจะเรียกช่วงนี้ว่า in-the money แต่ถ้าเป็นทางกลับกัน เราจะขาดทุนทันที ซึ่งเราจะเรียกช่วงนั้นว่า out-of-the money ไม่ควรลงทุนกับ warrant ในช่วงนี้เป็นอันขาด

ถ้าจะลงทุนกับ warrant ต้องมีความรู้อะไรบ้าง?

1.warrant มีวันหมดอายุ ไม่สามารถถือครองสิทธิ์ได้ตลอดไป ถ้าหากถือครองสิทธิ์ที่จะแลก warrant ก็จำเป็นจะต้องใช้แลกในเวลาที่กำหนด ไม่เช่นนั้นก็จะเป็นการเสียสิทธิ์เปล่าๆนั้นเอง

2.warrant มีราคาที่ไม่สอดคล้องกับหุ้นแม่ เพราะ warrant ไม่ได้มีราคาที่สอดคล้องกับหุ้นแม่เสมอไป ในขณะที่หุ้นแม่มีราคาปรับเปลี่ยน ในบางครั้ง warrant ก็ไม่ได้ปรับเปลี่ยนตามราคาของหุ้นแม่ แม้ว่าราคาหุ้นแม่จะขยับลง ก็ไม่ได้หมายความว่า warrant จะมีค่าเป็น in-the money เสมอไป

3.มีราคาผันผวน อย่างที่ทราบว่า warrant ไม่ได้ปรับเปลี่ยนตามหุ้นแม่เสมอไป ดังนั้นในช่วงที่ หุ้นแม่ ขึ้นเพียง 2% warrant อาจจะขึ้นสูงถึง 5% แต่ในทางกลับกัน ถ้าหากหุ้นแม่ลงเพียง 1% warrantอาจตะลงฮวบถึง 5% เลยทีเดียว

4.ในกรณีที่เราใช้ warrant ในราคาสิทธิ์ที่แพงมาก เราอาจจะขายต่อ warrant ได้ยาก เนื่องจากมีราคาสูงและไม่คุ้มทุนที่จะเสี่ยง ถ้าหากราคาปรับเปลี่ยนในกระทันหันผู้ที่ซื้อต่ออาจจะขาดทุนอย่างมาก จึงทำให้ไม่คุ้มเสี่ยงในการซื้อ warrant ที่มีราคาสิทธิ์สูง

5.เพราะwarrant เป็นการเล่นหุ้นที่เข้าใจยาก ดังนั้นการติดตามข่าวสารอย่างใกล้ชิดจึงเป็นเรื่องสำคัญอย่างมาก ถ้าหากพลาดแม้เพียงนิดเดียวอาจจะทำให้การตัดสินใจที่จะซื้อหรือขาย warrant ไม่เป็นไปตามที่ตั้งใจไว้

จึงไม่ผิดนักที่มีคนกล่าวว่า ” การลงทุนกับ warrant มีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลอย่างรอบคอบ”

แล้ว warrant เหมาะสมกับใครบ้าง?

1.ผู้ที่หวังผลตอบแทนในแบบ ลงทุนน้อย กำไรสูง เพราะบางครั้ง warrant ก็มีค่าผันผวนที่สูง จึงทำให้ การลงทุนน้อยๆ มีกำไรขึ้นอย่างน่าประหลาดใจ ทำให้เป็นที่น่าสนใจของนักเลงหุ้นอย่างมาก

2.ผู้ที่ชำนาญในการเล่นหุ้น เนื่องจาก warrant เป็นการเล่นหุ้นที่เข้าใจยาก จึงทำให้มีผู้เล่นหุ้นประเภทนี้ไม่มากนัก ในวงการหลักๆจึงเป็นผู้ที่ชำนาญในการเล่นหุ้น

นี้แหละคือวิธีการเล่นwarrantให้ได้กำไรอย่างสูงสุด

 

# การลงทุนกับหุ้นกู้