ป้ายกำกับ: ตลาดหุ้น

ธุรกิจช่างกุญแจ 24 ชั่วโมง อาชีพบริการสำหรับคนขี้ลืม

เคยหรือไม่ ที่ลืมกุญแจห้องไว้ในรถ แล้วดันลืมกุญแจรถไว้ในห้อง ออกห้องมาแล้วแต่ดันลืมกุญแจไว้ในห้อง หรือแม้แต่กุญแจรถถ่านหมดจนเปิดรถไม่ได้ เวลาประสบปัญหาเหล่านี้เราก็มักจะนึกถึงช่างกุญแจเสมอ แต่หากมันเกิดขึ้นตอนตี 3 หรือ 6 โมงเช้าจะทำอย่างไร ช่างกุญแจ 24 ชั่วโมงจึงกลายเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่น่าสนใจ เพราะมันสามารถอุดช่องโหว่งในจุดนี้ได้ การลืมกุญแจจนไม่สามารถเข้าห้องได้หรือไม่สามารถขับรถไปไหนมาไหนได้นั่นเป็นปัญหาที่จะต้องแก้ไขโดยด่วน ลูกค้าไม่สามารถรอจนถึงเวลาทำการได้ แถมเหตุการณ์แบบนี้ก็ไม่เลือกเวลาเกิดอีกด้วย

ข้อดีของธุรกิจช่างกุญแจ 24 ชั่วโมงก็คือสามารถแก้ไขปัญหาให้กับลูกค้าได้อย่างทันท่วงทีตลอดเวลา ดังนั้นเมื่อลูกค้าประสบปัญหาก็จะนึกถึงเราที่บริการตลอดเวลาเสมอ และยังสามารถรับลูกค้าได้ตลอดเวลา เป็นการเพิ่มโอกาสทางธุรกิจเนื่องจากมีโอกาสที่ลูกค้าจะเรียกใช้บริการได้ตลอด 24 ชั่วโมง แต่ข้อเสียก็คือผู้ที่ทำธุรกิจนี้จะต้องมีเวลาที่ยืดหยุ่นมากพอที่จะทำงานเวลาใดก็ได้ที่ลูกค้าเกิดปัญหา ทำให้ไม่สามารถวางแผนต่างๆ ในระหว่างวันหรือในระยะยาวได้ เวลาพักผ่อนก็จะไม่เหมือนคนทั่วไป เวลาดึกดื่นหากลูกค้าเรียกก็ต้องไปเพื่อรักษามาตรฐานและฐานลูกค้า ดังนั้นผู้ที่เหมาะกับธุรกิจดังกล่าว อย่างแรกคือขับรถเป็น โดยเฉพาะรถจักรยานยนต์ที่สะดวกคล่องตัว ไปไหนมาได้ได้อย่างรวดเร็ว มีเวลาที่ยืดหยุ่น สามารถทำงานได้ตลอดเวลา และมีความรู้เรื่องเกี่ยวกับกุญแจต่างๆ

 

# เครื่องประดับ DIY สร้างรายได้ด้วยความเก๋

รับจัดเลี้ยง ธุรกิจสร้างรายได้จากการสังสรรค์

ประเทศไทยถือเป็นอีกประเทศหนึ่งที่มีการจัดงานเลี้ยงสังสรรค์ค่อนข้างถี่ในแต่ละปี เพราะประเทศของเรานั้นเปิดรับวัฒนะรรมต่างๆ มากมาย ไม่ว่าจะเทศกาลไหนของประเทศอะไรเราก็สามารถสังสรรค์และสนุกไปกับเขาได้หมด ไม่ว่าจะเป็นปีใหม่สงกรานต์ คริสมาสต์ ลอยกระทง ตรุษจีน อย่างน้อยในหนึ่งปีต้องมีสัก 2 งานที่จัดเป็นประจำ แน่นอนว่าเมื่อที่หนึ่งจัดอีกที่หนึ่งก็จัดเช่นกัน ยกตัวอย่างเช่นงานโต๊ะจีนโรงเรียนที่จัดกันแทบจะทุกโรงเรียน งานเกษียณอายุที่จัดกันแทบจะทุกหน่วยงานทั้งเอกชนและราชการ การจัดงานเลี้ยงแต่ละทีไม่ได้ทำกนง่ายๆ เพราะในหนึ่งงานเลี้ยงนั้นมีองค์ประกอบมากมายตั้งแต่อาหาร สถานที่ วางแผนงบประมาณ จัดตารางเวลากำหนดการ เตรียมบทกล่าวเปิดงานให้ประธาน ดูแลความเรียบร้อยต่างๆ ภายในงาน รวมไปถึงการลงทะเบียนเข้าร่วมงานและกิจกรรมต่างๆ ภายในงานอีก หากให้คนในหน่วยงานเป็นคนจัดการเองจะต้องเสียเวลาและเสียงานอย่างแน่นอน ดังนั้นจึงมีธุรกิจอย่างการรับจัดเลี้ยงขึ้นมา

ผู้ที่ทำธุรกิจรับจัดเลี้ยงส่วนใหญ่แล้วจะดูแลตั้งแต่วางแผนงานจนจบงาน เรียกง่ายๆ ว่าเป็นออแกไนซ์เซอร์ที่จัดการทุกอย่างภายในงาน สามารถเลือกทำได้ทั้งแบบติดต่อประสานงานเลือกร้านอาหาร คนทำเวที พิธีกร ให้กับผู้จัดงาน ต้นทุนส่วนใหญ่จะมาจากค่าแรง และค่าส่วนต่างในการติดต่อช่างทำเวที ช่างจัดสวนดูแลสถานที่ พิธีกร อาหาร เด็กเสิร์ฟ แต่ก็สามารถทำแบบครบวงจรคือมีคนเป็นของตัวเองทั้งหมด รับทำตั้งแต่ต้นจนจบทั้งทำอาหารเอง ทำสถานที่เอง ซึ่งแบบที่สองจะใช้ต้นทุนมากกว่าจึงไม่ค่อยเป็นที่นิยมมากนัก

 

# เคสมือถือสร้างรายได้ ง่ายๆ ด้วยความคิดสร้างสรรค์

การลงทุนกับอสังหาโดยเริ่มต้นเงินลงทุนที่ 0 บาท

การลงทุนกับอสังหาโดยผู้ลงทุนไม่ต้องรองรับความเสี่ยงเลย เริ่มต้นการลงทุนกับอสังหาด้วยเงินลงทุนเพียง 0 บาทนั้นสามารถทำได้จริง การลงทุนทำกำไรกับอสังหาแบบนี้เรียกว่าการจับเสือมือเปล่าก็ว่าได้ ความจริงแล้วการลงทุนกับอสังหาในลักษณะนี้ก็คือการที่ผู้ลงเป็นคนกลางระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย เป็นผู้ดำเนินการจัดการเป็นธุระสารพัดเรื่องที่เกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาแปลงนั้นๆ ห้องนั้นๆ หลังนั้นๆ โดยผู้ลงทุนจะได้รับผลประโยชน์ตอบแทนโดยปกติแล้วอยู่ที่ 3% ของราคาที่ซื้อขายกันจริง ไม่ใช่ราคาที่แจ้งต่อหน่วยงานของรัฐเพื่อคำนวณการลงทุน

นอกจาก 3% ที่ปกติจะได้รับอยู่แล้ว ถ้าสามารถเจรจาตกลงกับทางฝ่ายผู้ขายได้หนึ่งส่วนเรียกเก็บค่าดำเนินการ 3% แล้วยังเป็นผู้ดำเนินการให้กับฝ่ายผู้ซื้อในการหาทรัพย์สินดีๆ มาให้อีกจำนวน 3% การตกลงในรูปแบบนี้ทำให้ผู้ลงทุนที่เป็นคนกลางในการลงทุนกับอสังได้เงินกำไรคนเดียวรวมแล้วมากถึง 6% ของราคาขายทรัพย์สินเลยทีเดียว

ยังไม่หมดแค่นี้ ด้วยสติปัญญาของผู้ลงทุนทำหน้าที่เป็นคนกลางนอกจากจะทำหน้าที่เป็นตัวแทนทั้งสองฝ่ายแล้ว ผู้ลงทุนยังสามารถเจราจากับทางฝ่ายผู้ขายว่าให้ผู้ขายกำหนดราคาขายอสังหามาว่าต้องการจำนวนเท่าไหร่ ถ้าผู้ดำเนินการขายได้ในราคาที่สูงกว่านี้ เงินส่วนต่างจะเป็นของผู้ดำเนินการ เช่น ต้องการขายเพียง 10 ล้านบาทแต่ผู้ดำเนินการขายได้ 15 ล้านบาท ส่วนต่าง 5 ล้านตกเป็นของผู้ลงทุนคนกลาง หรือในทางตรงกันข้ามผู้ลงทุนคนกลางเจรจากับฝ่ายผู้ซื้อว่าผู้ซื้อต้องการซื้ออสังหาในราคาเท่าไหร่ ถ้าซื้อได้ถูกกว่านี้ส่วนต่างเป็นของผู้ลงทุนคนกลาง เช่น ผู้ซื้อตกลงยอมรับและซื้อได้ในราคา 10 ล้านบาท แต่ผู้ลงทุนคนกลางไปเจรจาและตกลงขายได้    8 ล้านบาทเมื่อผู้ซื้อจ่ายเงินค่าซื้ออสังหา 10 ล้าน 2 ล้านจะตกเป็นของผู้ลงทุนคนกลางนั่นเอง

ทั้งหมดที่กล่าวมาเป็นการลงทุนกับอสังหาโดยไม่ต้องเสียเงินสักบาทแต่เสียน้ำลายเป็นถังๆ กว่าจะสำเร็จลงล่วงไปได้

 

# ข้อแนะนำสำหรับการคุ้มครองผู้ลงทุนเพื่อลดความเสี่ยง

กองทุนรวม มีแบบใดบ้างที่เหมาะกับวัยเกษียณ

การเลือกกองทุนรวมที่ดีให้พิจารณาจากความหน้าเชื่อถือได้ของเจ้าของกองทุน ซึ่งถ้าเป้นสมัยก่อนเมื่อนานมาแล้วการซื้อทรัพย์สินจากธนาคารพาณิชหรือสถานบันการเงิน หรือได้ทำงานในธนาคารพาณิชหรือสถานบันการเงินถือว่ามั่นคงมากพอๆ กับข้าราชการ หรือบางครั้งดีกว่าข้าราชการด้วยซ้ำไปเพราะมีโบนัส แต่ถ้าเป็นสมัยนี้ธนาคารพาณิชหรือสถานบันการเงิน ลูกค้าที่จะซื้อกองทุนต้องหาข้อมูลหรือมีข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของกองทุนดีๆ ธนาคารพาณิชหรือสถานบันการเงินก็อาจจะล้มละลาย หรือถูกควบรวม หรือถูกซื้อด้วยธุรกิจอื่นได้เสมอ

นอกจากดูเจ้าของกองทุนแล้วให้ดูที่การประกันเงินต้นว่าต้องได้คืนครบเมื่อหมดระยะเวลาตามที่กองทันกำหนด พยายามหากองทุนที่ไม่มีความเสี่ยงหรือมีความเสี่ยงน้อยที่สุดสำหรับการคืนเงินต้นที่ลูกค้าลงทุนไปในระยะเวลาที่กองทุนกำหนด อย่างที่สามที่ต้องพิจารณาคือระยะเวลาของกองทุน อันนี้แล้วแต่ความนิยมของผู้ซื้อว่าใจร้อนหรือแค่ต้องการสะสมเงินออมไปเรื่อยๆ ได้ผลประโยชน์เป็นรายปีกลับมาก็พอ สุดท้ายอัตราดอกเบี้ยหรือผลตอบแทนที่ได้รับจากกองทุนพิจารณาแล้วสมน้ำสมเนื้อกับเงินที่ลงไปหรือไม่ นอกจากดอกเบี้ยแล้วถ้าเจ้าของกองทุนเป็นธนาคารพาณิชหรือสถานบันการเงินชั้นเยี่ยม ผู้ซื้อก็มักจะได้สิทธิพิเศษในการทำบัตรเครดิตต่างๆ พ่วงไปด้วยอีกมากมาย ธนาคารพาณิชหรือสถานบันการเงินนอกจากอยากให้เป็นลูกค้าซื้อกองทุนออมเงินแล้วก็ยังอยากให้เป็นลูกค้าบัตรเครดิตให้เสียดอกเบี้ยกลับคืนแก่ธนาคารอีกด้วย รายกาจนักนะ!!

กองทุนรวมที่เหมาะกับวัยเกษียณยังคงเป็นกองทุนแบบ LTF หรือ RMF เพราะสามารถช่วยในด้านภาษีได้ในส่วนของ RMF แต่ LTF ใช้เป็นส่วนลดหย่อนภาษีได้ถึงแค่ปีภาษี พ.ศ.2562 เท่านั้น อย่างไรก็ตามหากในวัยเกษียณมีกำลังพอและไม่ได้ใช้จ่ายอะไรมาก นอกเหนือจากการกันเงินไว้จำนวนหนึ่งเพื่อใช้จ่ายในชีวิตประจำวันแล้ว การลงทุนในกองทุนตราสารหนี้เพื่อการออมในระยะกลางไม่เกิน 3 ถึง 5 ปีก็น่าสนใจเพราะสามารถนำเอาเงินกำไรมาใช้จ่ายต่อยอดหรือแสวงหาความสุขส่วนตัวได้เรื่อย อีกส่วนหนึ่งให้แบ่งไปลงทุนระยะยาวแบบ 10 ปีขึ้นไปโดยเน้นลงทุนในกองทุนตราทุนต่างๆ กระจายออกหลายๆ กองทุนเพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงไปในตัวด้วย

การออมอีกส่วนหนึ่งที่สำคัญสำหรับวัยเกษียณคือการทำประกันแบบตลอดชีพ การออมแบบนี้เพื่อป้องกันและเป็นหลักประกันให้กับลูกหลานหากเกิดกรณีเจ็บป่วยหรือเสียชีวิต จะได้ไม่เป็นภาระสร้างความลำบากให้กับลูกหลานมากเกินไป ยังมีเงินจากการประกันชีวิตเช่นว่านี้ช่วยดำเนินการในการรักษาพยาบาลหรือในงานพิธีช่วงสุดท้ายของชีวิตตามสมควรด้วย

 

# ข้อแนะนำสำหรับการคุ้มครองผู้ลงทุนเพื่อลดความเสี่ยง

ซื้อบ้านจัดสรรดีไหม ทำอย่างไรจึงจะคุ้มค่า

โดยภาพรวมของความเชื่อในสังคมไทยแล้ว ไม่ว่าจะนานแค่ไหนก็ตาม การที่ใครสักคนได้มีบ้านเป็นของตัวเองถือได้ว่าเป็นของขวัญชิ้นสำคัญที่น่าภูมิใจที่สุดในชีวิตแล้ว แต่การซื้อบ้านที่จะให้เป็นของขวัญและความภูมิใจกับชีวิตตัวเองได้ ต้องเป็นบ้านที่ดีมีคุณภาพ การซื้อบ้านจัดสรรจึงเป็นทางเลือกหนึ่งที่สะดวกและง่ายต้องการหาซื้อบ้านอยู่อาศัย เพราะปัจจุบันมีโครงการเกิดขึ้นมากมาย มีสถานบันการเงินทั้งของรัฐและเอกสารชนรองรับการกู้เงินเพื่อที่อยู่อาศัยด้วย เช่นี้การซื้อบ้านจัดสรรจึงสะดวกและง่ายกว่าการหาซื้อที่ดินและสร้างบ้านเอง

ถ้าถามว่าการซื้อบ้านจัดสรรดีไหม ตอบได้เลยว่าดีและคุ้มค่าแน่นอน แต่การซื้อบ้านจัดสรรดีต้องมีองค์ประกอบในการเลือกซื้อที่สำคัญๆ ร่วมด้วยคือ

1.ต้องเลือกโครงการที่ผู้ดำเนินการไม่มีประวัติเสีย ซึ่งสามารถตรวจสอบดูรายชื่อบริษัทหรือโครงการบ้านจัดสรรที่มีปัญหากับผู้ซื้อบ้านในโครงการได้ที่เว็บไซด์ของ สคบ. ภายในเว็บไซด์จะมีการแจ้งรายละเอียดโครงการบ้านจัดสรรและรายชื่อบริษัทเจ้าของโครงการและบริษัทผู้รับเหมาที่มีปัญหากับการขายการก่อสร้างบ้านจัดสรรอย่างละเอียด

2.ต้องเข้าขมโครงการก่อนตัดสินใจซื้อซ้ำแล้วซ้ำอีกหลายๆ ครั้ง เพื่อดูบรรยากาศ ดูวิธีการก่อสร้างการทำงานของบรรดาช่างรับเหมาต่างๆ และสามารถเห็นได้ถึงวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างว่าได้มาตราฐานหรือไม่อีกด้วย แต่สำหรับโครงการบ้านจัดสรรที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมการ การเข้าไปเยี่ยมชมโครงการจะได้เห็นถึงสภาพการใช้งานทรัพย์สินส่วนกลาง สภาพชุมชนและความเป็นระบบระเบียบหรือความแออัดภายในโครงการ ภาพแวดล้อมของผู้คนที่อยู่ในโครงการบ้านจัดสรรนั้นๆ

ทั้งสององค์ประกอบทั้งสองข้อสังเกตข้างต้นจะสามารถทำให้ผู้ที่คิดจะซื้อบ้านตอบคำถามตัวเองในใจได้เป็นอย่างดีและชัดเจนว่าซื้อบ้านจัดสรรดีไหม โครงการนั้นโครงการนี้น่าอยู่หรือไม่อย่างไรนั่นเอง

 

 # ผลกำไร STGT ดีขึ้นด้วย CAGR 69% 3 ปีต่อเนื่อง

ภาคต่อดราม่า หลัง ฌอน บูรณะหิรัญ อัดคลิปแจงยอดเงินบริจาค

เป็นดราม่าข้ามสัปดาห์ ที่ร้อนแรงทั้งบนโลกออนไลน์และบนหน้าจอโทรทัศน์มานานหลายวันเลยทีเดียว หลังจากที่มีคนตั้งข้อสงสัยเรื่องเงินรับบริจาคช่วยอาสาสมัครดับไฟป่าดอยสุเทพ จ.เชียงใหม่ ไลฟ์โค้ชคนดังอย่างฌอน บูรณะหิรัญ ว่านำเงินไปใช้ผิดวัตถุประสงค์ จ่าย 2 แสนบาทให้ตัวเองเพื่อทำคลิป แทนที่จะมอบให้กับนักดับเพลิงทั้งหมด

โดยในขณะนี้ ฌอน บูรณะหิรัญ ได้ออกมายอมรับแล้วว่า

“จริงๆ ยอดบริจาคไม่ได้มีแค่ 875,741.53 บาท แต่มี 1,338,644.01 บาท เพราะไม่รอบคอบในการจัดการการบริจาคทั้งหมด ความหละหลวมในการนำเสนอข้อมูลในชุดแรก จึงสื่อสารไปตั้งแต่ยังรวบรวมข้อมูลไม่ครบถ้วนดี และเมื่อมีข้อมูลตกหล่นจึงคิดว่าควรมีหน่วยงานกลาง ที่เชื่อถือได้มาตรวจสอบในวันที่ 29 มิ.ย. ผมรีบยื่นจดหมายถึงหน่วยงานในจังหวัดเชียงใหม่ ขอความอนุเคราะห์ให้จัดทีมเข้ามาตรวจสอบ Statement บัญชีที่รับบริจาคและบัญชีอื่น ๆ รวมทั้งใบเสร็จ

ซึ่งในตอนนี้ได้แสดงหลักฐานทั้งหมดต่อเจ้าหน้าที่จังหวัดเชียงใหม่ ในวันที่ 2 กรกฎาคมที่ผ่านมา และไม่ได้นำเงินไปใช้เรื่องส่วนตัว อย่างไรก็ตาม มีผู้บริจาคสามารถที่ขอเงินคืน 2 ราย ได้ดำเนินการคืนเงินแล้ว รายละ 100 และ 200 บาท จำนวนรวม 300 บาท ตั้งแต่วันที่ 30 มีนาคม – 30 เมษายน มีการโอนเข้าจำนวน 5,974 ครั้ง เป็นเงิน 1,338,644.01 บาท รวมกับยอดในบัญชีบริษัทและบัญชีส่วนตัวอีก 3,501.95 บาท นอกจากนี้หลังจากวันที่ 1 พ.ค.ถึง 28 มิถุนายน มีผู้โอนเข้ามาอีก 50 ครั้ง เป็นยอดรวม 4,189.92 บาท และวันที่ 29 มิถุนายน ถึง 2 กรกฎาคม มีผู้โอนเข้ามาอีก 49 ครั้ง เป็นยอดรวม 551.85 บาท เพิ่มขึ้นอีก 4,741.77 บาท รวมจำนวนเงินทั้งหมดที่จะส่งมอบ 1,346,887.73 บาท หากส่งมอบเงินแล้ว จะออกมาแจ้งความคืบหน้าให้ทราบอีกที”

แต่ชาวเน็ตส่วนใหญ่มีกระแสออกมาในด้านลบ บ้างว่าฌอนพูดไม่จริง บ้างก็พูดประเด็นเครื่องคลิป 10 นาทีแต่ตัดคลิปเกือบ 200 เฟรม ว่าแบบนี้ดูไม่จริงใจ ทำให้เกิดการวิพากษ์วิจารณ์ฌอนในวงกว้าง และมีคนขุดคุ้ยประวัติของเขาออกมาพูดถึงในวงกว้าง

 

# SME คืออะไร

SME คืออะไร

          การทำธุรกิจในปัจจุบันมีหลากหลายแขนง แล้วแต่ผู้ที่สนใจเลือกลงทุนทางธุรกิจ ซึ่งรวมถึง SME ที่มาคำในภาษาอังกฤาว่า Small and Medium Enterpries  ซึ่งทำให้ความหมายของ SME คืออะไร นั้น  กล่าวคือ SME จึงมีความหมายว่า วิสาหกิจที่มีขนาดกลาง หรือขนาดเล็ก ที่เป็นสถานประกอบการเดียว หรือที่มีลักษณะเป็นกลุ่มสถานประกอบการ  ที่สามารถประกอบกิจการได้หลาย ๆ กิจการ โดยมีแนวทางธุรกิจทั้งทางด้านการผลิต การจำหน่าย การบริการ ที่เป็นกลุ่มธุรกิจแบบขนาดย่อม และมีลักษณะเป็นเอกเทศ อิสระ ใช่เงินทุนที่ไม่มากนัก รวมถึงทรัพยากรต่าง ๆ ขององค์กร ทั้งเครื่องจักร แรงงานคน ก็ไม่มากเท่ากับองค์กรธุรกิจขนาดใหญ่  รวมถึงในเรื่องการจัดทำระบบบัญชีและ งบดุล ที่มีรายละเอียดเฉพาะไม่เหมือนกับแนวธุรกิจทั่วไป และในปัจจุบัน ก็มีธุรกิจแบบนี้อยู่หลายแห่งเช่นกัน ซึ่งถือว่าเป็นส่วนสำคัญในการช่วยขับเคลื่อนทางธุรกิจอีกทางหนึ่ง

แต่ทั้งนี้ผู้ที่ลงทุนด้านนี้ จะถือว่าเป็นการเริ่มต้นเพื่อเตรียมทางไปสู่ธุรกิจขนาดใหญ่ สำหรับด้านการเป็นผู้ผลิตรายใหญ่ หรือผู้จำหน่ายขายสินค้ารายใหญ่ต่อไปได้ และในเส้นทางธุรกิจของ SME นี้ได้มีการสนับจากภาครัฐออกมาโดยตรง และมีการออกกฎหมายที่เป็นธูรกิจ SME โดยเฉพาะเพื่อช่วยในการส่งเสริมอำนวยความสะดวกด้านต่าง ๆ ของผู้ประกอบการ และช่วยกำหนดแนวทางต่าง ๆ ให้มีขอบเขตที่ชัดเจน เพื่อเป็นการกำหนดรูปแบบทางธูรกิจสำหรับเส้นทางนักลงทุนในระบบ SME  อีกทั้งนอกจากนี้ ยังมีการตั้งหน่วยงานที่มีหน้าที่โดยตรงเพื่อมาเป็นที่ปรึกษา และช่วยในการประกอบกิจการสำหรับผู้ที่สนใจในการเป็นผู้ประกอบการ ซึ่งจะทำให้ผู้ลงทุนรายใหม่ไม่ต้องมีความกังวลว่าจะพบปัญหาแต่ประการใด

 

# ผลกำไร STGT ดีขึ้นด้วย CAGR 69% 3 ปีต่อเนื่อง

10 ธุรกิจขายตรงในไทย

มาต่อกันเลยนะคะในซีรี่ย์ 10 ธุรกิจขายตรงในไทย แต่ก่อนจะเข้าสู่บริษัทที่ 2 นั้น เรามาดูกันก่อนว่า การจะเป็นบริษัทขายตรงที่ดีและประสบความสำเร็จนั้นต้องประกอบด้วยอะไรบ้าง

1 .ต้องมีความมั่นคง

ความมั่นคงเป็นรากฐานที่ดีในการงานทุกอย่าง แน่นอนว่าถ้าหากองค์ประกอบต่างๆในบริษัทมีความมั่นคงและแข็งแรงก็จะส่งผลให้บริษัทนั้นก้าวไปได้อย่างสวยงาม

2 .สินค้ามีคุณภาพ

และนี้ก็คือสาเหตุหลักๆที่จะทำให้บริษัทสามารถไปได้ไกล จากที่เห็นบ่อยๆว่าสินค้าแบรนด์นั้นแบรนด์นี้โดนฟ้องร้องจากลูกค้า อันนี้ก็เนื่องมาจากการผลิตสินค้าไม่ได้มาตรฐาน ทำให้เกิดความเสียหายแก่ลูกค้านั้นเอง การผลิตสินค้ามาให้มีคุณภาพจึงเป็นอันดับแรกๆที่บริษัทควรคำนึงเห็น

3 .ความเป็นจริงในการจ่าย

การที่บริษัทจ้างผนักงายบัญชีก็เป็นเรื่องที่ตำเป็นแต่แน่นอนคุณต้องตรวจสอบบัญชีอย่างสม่ำเสมออยู่ตลอดด้วยเช่นกันเพื่อเช็คดูยอดและความถูกต้องในการดำเนินงานของพนักงานนั้นเอง

4 .ทีมงานคุณภาพ

การเพิ่มยอดขายให้บริษัทก็เป็นเรื่องที่ดีและเริ่มต้นมาจากแนวคิดดีๆของทีมงานที่ต้องคิดงานมานำเสรอผู้บริหาร และผู้บริหารที่ต้องตัดเลือกการนำเสนองานของทีมงานอย่างถี่ถ้วน ถ้าหากงานที่เสนอและถูกคัดเลือกมานั้นถูกจริตคนไทย แน่นอนว่านั้นคือนาทีทองของท่านอย่างแน่นอน

และข้างต้นนี้ก็คือ 4 วิธีประสบความสำเร็จของบริษัทขายตรง เรามาดูบริษัทขายตรงในไทยบริษัทที่ 2กัน นั่นก็คือ

 

2 .Aimstar Network (บริษัท เอม สตาร์ เน็ทเวิร์ค)

อีกบริษัทขายตรงขนาดใหญ่ในไทยก็คงหนีไม่พ้น เอม สตาร์ เน็ทเวิร์ค ซึ่งขึ้นชื่อในเรื่องเด่นหลักๆดังนี้

1 .ธุรกิจมีความสุจริต ยุติธรรม และมีจริยธรรมอย่างสูงสุด

2 .ผลิตภัณฑ์มีการผลิตด้วยเทคโนโลยีที่สูงสุดในขณะนั้น

3 .บริษัทจะมุ่งพัฒนาการประสบความสำเร็จให้แก่นักธุรกิจ เอ็ม สตาร์ ทุกคน

4 .บริษัทขับเคลื่อนโดยใช้ความใฝ่ฝันของนักธุรกิจ เอ็ม สตาร์ เป็นแรงขับเคลื่อนให้เหล่าสมาชิกได้ประสบความสำเร็จตามเป้าที่คาดไว้

ซึ่งสำนักงานใหญ่ในไทยของเอ็ม สตาร์ เน็ทเวิร์ค ก็ตั้งอยู่เลขที่ 390 ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ 10240

ซึ่งในบทก่อนหน้าเราดูสวัสดิการของพนักงานในแอมเวย์กันแล้ว เรามาดูสวัสดิการของนักธุรกิจ เอ็ม สตาร์กัน ว่านักธุรกิจเอ็ม สตาร์จะได้รับอะไรบ้างหากเข้าร่วมกันเป็นสตาร์แมชชิ่ง

1) กำไรจากการขายปลีก 20-30%

2) โบนัสสาขา 20%

3) โบนัสส่วนบุคคล 20%

4) โบนัสทีมอ่อน 20%

5) โบนัสทีมแข็ง 10-13%

6) โบนัสสตาร์แมทชิ่ง ทีมลูก 100%

7) โบนัสสตาร์แมทชิ่ง ทีมหลาน 50%

และนี้คือสวัสดิการทั้งหมดที่คุณจะได้รับในการเข้าร่วมเป็นส่วนหนึ่งของเอ็ม สตาร์ ถ้าหากคุณอยากประสบความสำเร็จได้ทำตามที่ใฝฝัน อย่าลืมให้เอ็ม สตาร์ เป็นส่วนหนึ่งในการขับเคลื่อนธุรกิจของคุณล่ะ

และถ้าคุณอยากรู้ว่าบริษัทขายตรงชื่อดังในไทยที่เหลือนั้นเป็นบริษัทใดอีก อย่าลืมติดตามในบทความต่อไป

 

# หุ้น TPS บวกเพิ่มขึ้นถึง 7% ควรช้อนซื้อไว้หรือไม่

ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์รายเดือน ลงทุนแบบเสือนอนกิน

ปัจจุบันนี้ใครๆ ก็อยากมี Passive Income หรือรายได้ที่ไม่ต้องทำงานก็ได้เงิน หรือชื่อเรียกแบบไทยๆ นั่นก็คือเสือนอนกิน ธุรกิจเสือนอนกินในปัจจุบันนี้มีให้เลือกมากมายตั้งแต่การเทรดหุ้น ปล่อยเงินกู้ หรืออีกหนึ่งวิธีคือการปล่อยเช่ารายเดือน ไม่ว่าจะเป็นบ้าน หอพัก ห้องชุด หรือคอนโดมิเนียม รูปแบบก็มีหลากหลายวิธีไม่ว่าจะปล่อยเช่าทั้งตึกหรือเช่าเป็นห้อง แถมยังเป็นธุรกิจที่อยู่ได้ยาวนานกว่า 10 ปีตามอายุของสิ่งก่อสร้าง การปล่อยเช่าอสังหาริมทัพย์จึงถือว่าค่อนข้างมั่นคงเลยทีเดียว

แม้จะเป็นธุรกิจที่น่าสนใจ แต่คนที่จะทำธุรกิจนี้ได้จำเป็นจะต้องมีเงินทุนค่อนข้างมากและเป็นเงินเย็น เนื่องจากจะต้องลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เสียก่อน ซึ่งก็มีให้เลือกหลากหลายวิธี ไม่ว่าจะเป็นการหาทำเล ซื้อที่ดิน และก่อสร้างตึกขึ้นมาเอง วิธีการนี้จะทำให้ได้ตึกใหม่ในทำเลที่ต้องการ ทำให้ผู้อยู่อาศัยสนใจมากกว่าตึกเก่าๆ ในทำเลที่ไม่ดี แต่ข้อเสียก็คือต้นทุนสูงมาก เนื่องจากต้องดำเนินการทุกอย่างใหม่หมด และยังเสียเวลาในการก่อสร้างอีกด้วย วิธีการต่อมาคือการเช่าตึกเพื่อปล่อยเช่าห้องในตึกอีกทีแล้วกินกำไรในส่วนต่าง เป็นการลงทุนที่ความเสี่ยงต่ำที่สุด แต่ความั่นคงก็ต่ำเช่นกัน เนื่องจากเจ้าของตึกอาจยกเลิกสัญญาเช่าได้เมื่อครบกำหนด และแบบสุดท้ายคือการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสอง หากสภาพดีอยู่แล้วก็สามารถปล่อยเช่าได้เลย แต่ถ้าสภาพเก่าก็รีโนเวทให้ดูดีขึ้น อย่างไรก็ตามคำนวนค่าเช่าแต่ละห้องหรือบ้านแต่ละหลังให้มีราคาไม่ต่ำกว่าเงินที่เราผ่อนค่าตึกในแต่ละเดือน หรือหากซื้อเงินสดควรคำนวณจุดคุ้มทุนไม่ให้นานเกิน 5 ปีจึงจะดีที่สุด

 

# เก็งกำไรด้วยใบจอง หนึ่งในวิธีการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

กองทุนอสังหาริมทรัพย์ ทางเลือกการลงทุนใหม่

เชื่อว่าหลายๆ คนอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเอง หรือช่องทางการหา Passive Income ปล่อยให้เงินทำงานส่วนเรานั้นก็รับกำไรมาใช้ในชีวิตประจำวันโดยที่ไม่ต้องทำอะไร แต่ส่วนใหญ่แล้วความฝันก็ต้องจบลงเพราะธุรกิจแบบนั้นจำเป็นที่จะต้องให้เงินลงทุนเป็นจำนวนมาก และควรเป็นเงินเย็นเพื่อลดความเสี่ยงในชีวิต แต่นักลงทุนผู้มีงบจำกัดอย่าเพิ่งสิ้นหวัง เพราะปัจจุบันนี้ได้มีการลงทุนในรูปแบบใหม่ๆ มากมายที่จะได้กำไรด้วยเงินไม่มาก ไม่ต้องเฉือนเนื้อตัวเองออกมาทำธุรกิจและแบกรับความเสี่ยงทั้งหมดไว้แต่เพียงผู้เดียวอีกต่อไป

กองทุนอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจไม่น้อย ช่วยลดความเสี่ยงได้ วิธีการก็ง่ายดาย ไม่ยุ่งยาก เหมาะสำหรับคนที่มีงานประจำอยู่แล้วอยากจะได้เงินจากอาชีพเสริม และที่สำคัญยังสามารถลงทุนได้เรื่อยๆ มีเงินทุนเพิ่มขึ้นเมื่อไรก็มาซื้อเพิ่มได้ตลอดเวลา และยังให้ผลตอบแทนอย่างสม่ำเสมออีกด้วย ทำให้ง่ายต่อการวางแผนการลงทุนและการบริหารเงินในชีวิตประจำวันอีกด้วย โดยผลตอบแทนส่วนใหญ่มักจะจ่ายอยู่ที่ 6 – 10% ซึ่งมากกว่าการฝากประจำ มีให้เลือกลงทุนมากมายทั้งโครงการบ้านจัดสรร โรงแรม อาคารชุด หรือคอนโดมิเนียม โดยหลังจากก่อสร้างเสร็จและทางเจ้าของจะทำการปล่อยเช่าหรือขาย หลังจากนั้นก็นำเงินที่ได้มาหักค่าใช้จ่ายต่างๆ และค่าธรรมเนียม จากนั้นจึงจะจ่ายเป็นเงินปันผลให้แก่ผู้ลงทุน สามารถเลือกได้ว่าจะศึกษาและลงทุนด้วยตัวเองหรือจะลงทุนผ่านโบรกเกอร์ที่มีความเป็นมืออาชีพก็ได้เช่นกัน

 

# 5 ธุรกิจออนไลน์น่าสนใจ