รับจัดทำบัญชีภาษี ธุรกิจน่าสนใจที่สามารถทำกำไรได้หลักล้าน

รับจัดทำบัญชีภาษี ธุรกิจน่าสนใจที่สามารถทำกำไรได้หลักล้าน

เมื่อมีรายได้ย่อมมีภาษีเข้ามาเกี่ยวข้อง นั่นก็หมายความว่าทุกคนเกี่ยวข้องกับภาษีนั่นเอง โดยเฉพาะธุรกิจต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจเจ้าของคนเดียว ห้างหุ้นส่วน บริษัทฯ ทั้งแบบซื้อมาขายไปหรือให้บริการ มีเกิดรายได้แล้วจะต้องนำส่งภาษีตามธุรกิจที่ทำให้ถูกต้องและต้องมีบัญชีไว้เผื่อกรมสรรพากรเรียกตรวจสอบความถูกต้อง หลายๆ ร้านโดยเฉพาะร้านค้าเล็กๆ ร้านบริการเล็กๆ อย่างซักอบรีด ร้านเสริมสวย มักเข้าใจว่าธุรกิจที่ตนทำนั้นไม่จำเป็นต้องทำบัญชีและเสียภาษี โอกาสที่จะโดนตรวจสอบก็น้อยมาก แต่ความเป็นจริงแล้วหากมีใครไปแจ้งกรมสรรพกรและมีการตรวจสอบขึ้นมา อาจโดนหักภาษีย้อนหลังพร้อมค่าปรับรวมแล้วเป็นเงินหลายหลัก ทางที่ดีจึงควรทำทุกอย่างให้ถูกต้องตามกฎหมายนั่นเอง

รับจัดทำบัญชีภาษี ธุรกิจน่าสนใจที่สามารถทำกำไรได้หลักล้าน

ธุรกิจรับจัดทำบัญชีภาษีจึงเป็นธุรกิจที่เข้ามาช่วยกิจการร้านค้าต่างๆ ให้มีบัญชีรายรับรายจ่ายอย่างถูกต้องตามกฎหมาย และยังช่วยให้การจัดการด้านภาษีที่มีรายละเอียดปลีกย่อย แต่ละธุรกิจมีการหักค่าใช้จ่ายและค่าลดหย่อนไม่เท่ากัน เนื่องจากแต่ละธุรกิจมีต้นทุนที่ต่างกัน หากไม่รู้กฎหมายภาษีก็จะไม่รู้เรื่องนี้เช่นกัน และที่สำคัญหากเจ้าของธุรกิจไม่ทราบเรื่องการหักค่าใช้จ่ายและค่าลดหย่อน นำค่าใช้จ่ายไปหักรายได้แล้วนำไปคำนวณภาษีเลย จะต้องเสียภาษีเป็นจำนวนมากซึ่งเกินความจำเป็น ทำให้ต้นทุนพุ่งสูงขึ้น ความยุ่งยากเหล่านี้จึงจะหมดไป และยังสามารถดำเนินธุรกิจได้อย่างถูกต้องตามกฎหมายหากใช้บริการรับจัดทำบัญชีภาษีนั่นเอง ธุรกิจนี้จึงเป็นธุรกิจที่น่าสนใจ ลงทุนไม่มาก แต่เรียกราคาได้สูงเพราะเป็นความรู้เฉพาะทาง และหากมีความสามารถคำนวณภาษีคืนให้กับธุรกิจได้อาจได้โบนัสพิเศษอีกด้วย

 

# การลงทุนกับอสังหา ในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจทั่วโลกซบเซา

การลงทุนกับอสังหาในรูปแบบของหอพัก หรืออพาร์ทเม้นมือสอง

การลงทุนกับอสังหาในรูปแบบของหอพัก หรืออพาร์ทเม้นมือสอง

การลงทุนกับอสังหาในรูปแบบของการทำกำไรจากหอพักหรืออพาร์ทเม้นมือสองนั้น ต้องเป็นนักลงทุนที่มีกำลังพอสมควรเพราะองค์ประกอบของการลงทุนกับอสังหาประเภทนี้ที่สำคัญคือต้องมีเงินก้อนหนึ่งซื้อหอพักหรืออพาร์ทเม้นเก่าจากเจ้าของเดิม และมีเงินอีกก้อนหนึ่งเพื่อทำการปรับปรุงหรือ รีโนเวทหอพักหรืออพาร์ทเม้นมือสองนั้นขึ้นมาใหม่

การลงทุนกับอสังหาในรูปแบบของหอพัก หรืออพาร์ทเม้นมือสอง

สำหรับนักลงทุนกับอสังหาที่มีกำลังของทรัพย์เพียงพอหรือแหล่งเงินทุนที่มั่นใจว่าสามารถหยิบเอาเงินมาลงทุนพัฒนาหอพักหรืออพาร์ทเม้นมือสองได้แล้ว สิ่งที่นักลงทุนต้องค้นหาคือ มองหาแหล่งชุมชุนหรือแหล่งที่มีหอพักหรืออพาร์ทเม้นจำนวนมากพอสมควรให้บริการอยู่ จากนั้นให้หาหอพักหรืออพาร์เม้นที่มีอัตราค่าเช่าถูกที่สุดในบริเวณนั้น เหตุที่ต้องหาถูกที่สุดเพราะเมื่อผู้ลงได้ซื้อมาไว้ในความครอบครองเป็นเจ้าของโดยสมบูรณ์แล้ว การนำเงินอีกก้อนหนึ่งมีปรับปรุงเปลี่ยนแปลงพัฒนาหรือการรีโนเวทให้สภาพของหอพักหรืออพาร์ทเม้นสวยงามต้องตาต้องใจผู้อยู่อาศัยแล้ว การปรับขึ้นราคาห้องพักห้องเช่าให้เท่ากับหอพักหรืออพาร์ทเม้นที่อื่นๆ ในย่านนั้นก็ไม่ใช่เรื่องยาก อีกทั้งผู้อยู่อาศัยจะปฏิเสธหรืออ้างว่าแพงเกินไปก็ไม่ได้เพราะผู้ลงทุนขึ้นค่าเช่าเท่ากับหอพักหรืออพาร์ทเม้นที่อื่นๆ เท่านั้นเอง

การลงทุนกับอสังหาในรูปแบบนี้ ต้องอาศัยการกินกำไรหรือรับผลประโยชน์ระยะยาว มีใช้กันชั่วลูกชั่วหลาน จะหวังทำกำไรได้ทุนคืนภายในไม่กี่ปี เป็นไปได้ยาก ผู้ลงทุนควรทราบก่อนการตัดสินใจ

 

# ซื้อบ้านต้องรู้อะไรบ้าง ทั้งชีวิตขอให้ได้มีสักหลัง

การลงทุนกับอสังหา ไม่ใช่แค่ที่ดินกับบ้านเท่านั้นที่ทำกำไรได้

การลงทุนกับอสังหา ไม่ใช่แค่ที่ดินกับบ้านเท่านั้นที่ทำกำไรได้

สำหรับคนทั่วไปที่ไม่ได้เกี่ยวข้องกับการทำธุกิจด้านอสังหาริมทรัพย์โดยตรงแล้ว ความเข้าใจในเรื่องของการลงทุนในอสังหาอาจจะจำกัดความเข้าใจอยู่แค่เพียงการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับที่ดินหรือการลงทุนที่เกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้างประเภทที่อยู่อาศัย เช่น บ้าน คอนโดมิเนียม เท่านั้น ซึ่งความจริงแล้วการลงทุนกับอสังหายังมีรูปแบบการลงทุนที่แยกย่อยอีกมากมายหลายลักษณะด้วยกัน

การลงทุนกับอสังหา ไม่ใช่แค่ที่ดินกับบ้านเท่านั้นที่ทำกำไรได้

การลงทุนกับอสังหาสามารถดำเนินการในทรัพย์สินหรือสิทธิในทรัพย์สินดังต่อไปนี้ได้

  • ที่ดิน อันนี้ทุกคนน่าจะทราบดีอยู่แล้วว่าเป็นอสังหาซึ่งหมายถึงพื้นดินทั่วๆ ไปที่มีอาณาเขตสามารถวัดออกมาได้เป็นความยาวและความกว้าง
  • ทรัพย์ที่ติดอยู่กับที่ดินเป็นการถาวร อันนี้ก็ถือเป็นอสังหาอย่างหนึ่งเช่นกัน สามารถมีการลงทุนเพื่อทำประโยชน์ด้านต่างๆ ได้ซึ่งคนทั่วไปต่างรู้จักกันดี การที่ทรัพย์ติดอยู่กับที่ดินเป็นการถาวรนั้นอาจจะเกิดขึ้นโดยธรรมชาติเอง เช่น ไม้ยืนต้นต่างๆ หรือทรัพย์ที่ติดกับที่ติดเป็นการถาวรเพราะน้ำมือของมนุษย์ทำขึ้น เช่น อาคารสถานที่ บ้านเรือน สะพาน อนุสาวรีย์ ห้างสรรพสินค้า วัดวาอารมต่างๆ เป็นต้น อสังหาประเภทนี้ก็สามารถทำการลงทุนเพื่อก่อให้เกิดผลประโยชน์หรือรายได้เพิ่มขึ้นจากการใช้ประโยชน์ในทรัพย์เหล่านั้นได้
  • ทรัพย์ซึ่งประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน อสังหาประเภทนี้คนส่วนใหญ่อาจจะนึกไม่ค่อยถึงแต่ปัจจุบันก็มีการลงทุนกันมาก ต้องใช้งบประมาณมหาศาลในการแสวงหาผลประโยชน์ หรือทำกำไร และมักจะเกี่ยวข้องกับเรื่องของการขออนุญาตเป็นการเฉพาะเรื่องเฉพาะราวกับทางราชการ อสังหาประเภทนี้ได้แก่ สินแร่ หรือแร่ธาตุต่างๆ ในที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นการทำโรงปูนซีเมนต์ การขุดเจาะบ่อน้ำมัน บ่อกาซธรรมชาติที่มีอยู่ตามแหล่งพื้นดิน การทำเหมืองประเภทต่างๆ เป็นต้นรวมตลอดถึงการบริหารจัดการการใช้ห้วยหนองคลองบึงในอสังหาที่อยู่ในพื้นที่ของเอกชนแต่ละเจ้าแต่ละรายด้วย
  • ทรัพยสิทธิอันเกี่ยวกับที่ดินหรือทรัพย์อันติดอยู่กับที่ดิน
  • ทรัพยสิทธิอันประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินทรัพยสิทธิ

การลงทุนกับอสังหาใน 2 ประเภทสุดท้ายนี้ คนทั่วไปไม่ค่อยจะคุ้นชินมากนักเพราะมีคำศัพท์ในทางกฎหมายเข้ามาเกี่ยวข้องร่วมด้วยคือคำว่า “ทรัพยสิทธ” อ่านว่า ซับ – พะ – ยะ – สิด

ทรัพยสิทธิทั้ง 2 ประเภทหลังสุดข้างต้นที่ถือว่าเป็น “อสังหา” ด้วยนั้น คนส่วนใหญ่เลยไม่ค่อยจะสนใจในการที่จะหาความหมายของอสังหาประเภทนี้ ซึ่งความจริงแล้วอสังหาประเภทนี้ต่างหากที่สามารถทำประโยชน์ในการลงทุนกับอสังหาได้มาก และอยู่ใกล้ชิดกับคนทั่วไปตลอดเวลา เช่น สิทธิในการเช่า สิทธิในการครอบครอง สิทธิในการเก็บกินผลประโยชน์จากที่ดินหรือที่อยู่อาศัย เป็นต้น

จากที่กล่าวมาทั้งหมด คงจะพอทำความเข้าใจให้กับคนทั่วไปได้ทราบขึ้นมาบ้างว่า การลงทุนกับอสังหานั้นมีขอบเขตที่กว้างขวางมาก ไม่ใช่แค่เพียงเรื่องของการลงทุนกับอสังหาประเภทที่ดินและที่อยู่อาศัยเท่านั้น ยิ่งรู้ประเภทของอสังหามากเท่าไหน่ ผู้สนใจหรือนักลงทุนในอสังหามือใหม่ก็ยิ่งทำประโยชน์สร้างกำไรได้มากเท่านั้น

 

การลงทุนกับหุ้นกู้แปลงสภาพ

ซื้อบ้านต้องรู้อะไรบ้าง ทั้งชีวิตขอให้ได้มีสักหลัง

ซื้อบ้านต้องรู้อะไรบ้าง ทั้งชีวิตขอให้ได้มีสักหลัง

ซื้อบ้านต้องรู้อะไรบ้าง

เป็นเรื่องสำคัญมากสำหรับคนที่เก็บเงินมาทั้งชีวิตเพื่อบ้านที่เป็นของตัวเองสักหลังแม้จะเก็บได้แค่เงินดาวน์แต่ก็ยังมีโอกาสที่จะซื้อบ้านแล้วผ่อนต่อไปได้อีก 30 40ปีก็ตาม แค่มีบ้านก็ถือว่าคุ้มค่าแล้ว

ซื้อบ้านต้องรู้อะไรบ้าง ทั้งชีวิตขอให้ได้มีสักหลัง

สิ่งที่ผู้ซื้อบ้านต้องรู้อะไรบ้างนั้น สิ่งที่ต้องรู้คือ

1.ต้องรู้ราคาบ้าน ที่ต้องรู้ถึงราคาบ้านเพราะจะได้นำมาคำนวณได้ว่าเมื่อหักเงินดาวน์ ค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น สิ่งอำนวยความสะดวกเข้าบ้าน ค่าขนย้าย ค่าผ้าม่าน เหล็กดัด มุ้งลวด แอร์ โต๊ะ ตู้ เตียง และของจำเป็นในการดำรงชีวิตแล้ว เงินแต่ละเดือนจะเหลืออยู่เท่าไหร่ต่อเดือน และเงินจำนวนที่เหลืออยู่สามารถขอกู้เพื่อผ่อนชำระราคาบ้านกับสถาบันการเงินได้หรือไม่

2.ต้องรู้ที่ตั้งของบ้านและจุดประสงค์ในการซื้อบ้าน การซื้อบ้านไม่ได้หมายความว่าสักแต่จะซื้อสักแต่จะขอมีบ้าน ผู้ซื้อต้องดูทำเลที่ตั้งของบ้านและคนที่อยู่อาศัยร่วมกับเราภายในบ้านด้วย เรื่องการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ บ้านที่เราซื้อมีอยู่หรือไม่ โรงเรียนของลูกต้องเดินทางไกลไหม กว่าจะออกจากบ้านมาขนรถสาธารณะได้ไกลแค่ไหน ถนนหนทางปลอดภัยหรือไม่เวลาค่ำคืน โรงพยาบาล วัดวาอารม ห้างสรรพสินค้า ตลาด สามารถเดินทางไปกลับได้สะดวกเพียงใด สิ่งเหล่านี้สำคัญต่อการดำรงชีวิตทั้งสิ้น

3.รูปแบบของบ้านและความน่าเชื่อถือของโครงการ สองสิ่งนี้สำคัญไม่แพ้สองข้อข้างต้น ซื้อบ้านทั้งทีต้องให้พอดีกับคนที่จะมาอยู่ร่วมกับผู้ซื้อด้วย ไม่ใหญ่จนโหลงเหลง ไม่เล็กจนอึดอัด บ้านต้องมีความพอดีกับผู้อยู่อาศัย มีพื้นที่ส่วนกลางในการใช้สอยที่เหมาะสม เจ้าของโครงการต้องเชื่อถือได้ ไม่ถูก สคบ.ขึ้นรายชื่อแบล็คลิสไว้ เหล่านี้ทำให้การซื้อบ้านคุ้มค่าและไม่เสียเงินฟรี

ทั้งสามข้อข้างต้นคือคำตอบของคำถามที่ว่าซื้อบ้านต้องรู้อะไรบ้าง คนอยากมีบ้านก็สามารถเข้าใจได้แต่อยากมีบ้านก็อย่าสักแต่จะซื้อ ต้องพิจารณาไตร่ตรองให้รอบคอบก่อนจะได้ไม่เสียเงินฟรีและช้ำใจไปตลอดชีวิต

 

# การลงทุนกับหุ้นกู้แปลงสภาพ

การลงทุนกับอสังหา ในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจทั่วโลกซบเซา

การลงทุนกับอสังหา ในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจทั่วโลกซบเซา

ในช่วงเวลาที่ผ่านมาสภาพเศรษฐกิจทั่วโลกซบเซาอย่างหนัก ไม่ว่าจะเป็นผลมาจากการทำสงครามทางเศษรฐกิจระหว่างประเทศมหาอำนาจ หรือการเกิดโรคระบาดร้ายแรงที่คร่าชีวิตคนไปทั่วโลกเป็นจำนวนมาก สิ่งเหล่านี้ล้วนส่งผลกระทบโดยตรงต่อการลงทุนกับอสังหาในประเทศไทยอย่างเห็นได้ชัด การเข้ามาของนักธุรกิจชาวจีน หรือชาวจีนรุ่นใหม่ที่มีกำลังในการซื้อบ้านตามหมู่บ้านจัดสรรต่างๆ ซื้อห้องชุดในคอนโดมิเนียมตามจังหวัดต่างๆ ลดลงอย่างน่าตกใจ ผู้ซื้อที่ได้มีการชำระเงินบางส่วนเพื่อใช้สิทธิในการจองซื้อห้องของโครงการคอนโดมิเนียมที่กำลังก่อสร้างต่างๆ พากันยอมให้ยึดเงินจองแล้วปล่อยให้สิทธิในการจองอสังหาริมทรัพย์เหล่านั้นหลุดมือง่ายๆ

การลงทุนกับอสังหาในช่วงเวลาที่ผู้คนมีกำลังซื้อกำลังบริโภคที่ลดลงอย่างมากนี้ ผู้ลงทุนต้องค่อยดูช่วงเวลาในการลงทุนกับอสังหาให้ดีจะพลีพลามกล้าได้กล้าเสียเหมือนอย่างในช่วงเศรษฐกิจโลกดีๆ การท่องเที่ยวเฟื่องฟูไม่ได้อีกแล้ว การลงทุนในช่วงเวลานี้สำหรับนักลงทุนที่มีเงินเย็นในจำนวนมากพอสมควรสามารถทำได้และจะเกิดผลประโยชน์ตอบแทนมาในเวลาอันไกลนั้น คือการลงทุนกับอสังหาด้วยการซื้อที่ดิน บ้าน ห้องชุด ที่เจ้าของหรือโครงการที่ร้อนเงินออกประกาศขายด้วยการค้นหาข้อมูลโดยการอาศัยระบบอินเตอร์เน็ตค้นหาเป็นสำคัญ เพราะสามารถค้นหาข้อมูลได้ง่ายๆ ทั่วโลกจากหน้าคอมพิวเตอร์เพียงที่เดียว ค้นหาจนเจออสังหาที่ถูกใจที่อยากลงทุนค่อยติดต่อและเดินทางไปตรวจดูสภาพจริงก่อนตัดสินใจ

การลงทุนกับอสังหาในช่วงเวลานี้ด้วยการหาซื้ออสังหาประเภทที่ดิน บ้าน ห้องชุด ดีๆ ราคาถูกๆ ผู้ซื้อหรือนักลงทุนมีอำนาจต่อรองราคาได้มากเพราะเป็นช่วงเวลาที่เจ้าของทรัพย์สินนั้นร้อนเงิน ผู้ลงทุนซื้อเก็บไว้เพื่อรอเวลาที่เหมาะสมซึ่งอาจจะไม่ใช้เวลาอันใกล้ แต่เชื่อว่าในเวลาอันไกลผู้ลงทุนต้องได้กำไรจากการลงทุนในช่วงเวลานี้กลับมาอย่างแน่นอน

 

ทำไมถึงต้องลงทุนและการลงทุนส่งผลดีอย่างไร

5 วิธีสำหรับการลงทุนที่ดีที่สุดสำหรับมนุษย์เงินเดือน

5 วิธีสำหรับการลงทุนที่ดีที่สุดสำหรับมนุษย์เงินเดือน

จากวิกฤตการณ์โควิดที่ผ่านมา ที่ส่งผลโดยตรงกับบรรดาธุรกิจต่าง ๆ ที่ต้องปิดตัวลง อาจทำให้บรรดามนุษย์เงินทั้งหลายตระหนักได้ว่า ชีวิตของการเป็นมนุษย์เงินเดือนไม่ได้ไม่ความมั่นคงเท่าไหร่นัก

ดังนั้นเรื่องที่จำเป็นสำหรับบรรดามนุษย์เงินเดือนทั้งหลายก็คือ การสร้างหลักประกันความมั่นคงให้กับชีวิตให้ได้มาก และเร็วที่สุด ซึ่งนั่นหมายถึงการสร้างนิสัยที่ดีในการเก็บออมเงิน สิ่งแรกๆที่ชาวมนุษย์เงินเดือนนึกถึงน่าจะเป็นการเลือกเก็บเงินไว้ในบัญชีออมทรัพย์ของธนาคารใดสักแห่ง  แต่จะมีสักกี่คนที่มองเห็นการออมเงินอย่างชาญฉลาด ด้วยการเลือกที่จะนำเงินส่วนที่ต้องเก็บออมแต่ละเดือนมาใช้ในการลงทุน ที่นอกจากจะเพิ่มความมั่นคงให้กับชีวิตแล้ว การลงทุนอาจจะช่วยเพิ่มผลกำไรให้ได้มากกว่าแค่การนอนรอดอกเบี้ยของธนาคารเฉยๆ ได้

แต่วิธีการลงทุนที่ชาญฉลาดสำหรับมนุษย์เงินเดือนจะมีอะไรบ้าง เราลองมาศึกษากันใน 5 วิธีสำหรับการลงทุนที่ดี่ที่สุดสำหรับมนุษย์เงินเดือน

5 วิธีสำหรับการลงทุนที่ดีที่สุดสำหรับมนุษย์เงินเดือน

1.การเลือกฝากเงินไว้ในบัญชีเงินฝากประจำแทนบัญชีออมทรัพย์

การฝากประจำเรียกได้ว่าเป็นการลงทุนประเภทหนึ่ง ซึ่งใคร ๆ ก็ทำได้ง่ายๆ และถือเป็นการสร้างวินัยในการออมที่ดีที่สุด คุณสามารถเป็นผู้กำหนดเงินฝากในแต่ละเดือนได้ อีกทั้งการฝากประจำยังถือว่าเป็นการลงทุนที่ไม่มีความเสี่ยง นอกจากนั้นการเลือกฝากประจำแบบระยะยาวก็จะยิ่งทำให้คุณได้รับอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นอีกด้วย

2.การเลือกลงทุนขายของออนไลน์

ซึ่งปฏิเสธไม่ได้เลยว่าการซื้อ-ขายบนโลกออนไลน์ในปัจจุบัน ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ ยิ่งในช่วงสถานการณ์โควิด 19 นี้ด้วยแล้ว ทำให้ผู้คนหลีกเลี่ยงที่จะออกจากที่พักอาศัยให้ได้มากที่สุด ดังนั้นหากคุณสามารถมองหาช่องทาง หรือสินค้าที่เป็นที่ต้องการของตลาดมาขายทางออนไลน์ได้ รับรองได้เลยว่ากำไรจากการขาย อาจทำให้คุณมองเห็นช่องทางการประกอบอาชีพใหม่ได้เลย

3.การเลือกลงทุนในกองทุนรวม หรือกองทุนตราสารหนี้

การเลือกลงทุนในลักษณะนี้ ผู้ลงทุนอาจจะต้องมีการศึกษาข้อมูลให้ละเอียด เพราะการลงทุนในกองทุนต่าง ๆ ผู้ลงทุนอาจจะต้องมีความเสี่ยงแต่รับรองว่าผลกำไรที่ได้จากการลงทุนที่อาจจะสูงเฉลี่ยถึงปีละ 10-15% จะทำให้บรรดามนุษย์เงินเดือนรู้สึกปลื้มปริ่มได้ไม่น้อยเลยทีเดียว

4.การเลือกทำประกัน

ซึ่งการเลือกทำประกันกับบริษัทประกันสักแห่ง นอกจากจะสามารถใช้เป็นหลักประกันทางสุขภาพในยามเจ็บป่วยได้แล้ว การเลือกทำประกันแบบมีเงินปันผลก็สามารถทำให้เงินออมของคุณงอกเงยได้เช่นกัน

 5.การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์

มนุษย์เงินเดือนบางคนอาจจะเลือกมองการไกล ด้วยการเลือกลงทุนกับอสังหาฯ ด้วยการเลือกซื้อ-ผ่อนที่ดิน หรือบ้านในทำเลดี ๆ สักแห่ง ที่ไม่แน่ว่าสักวันอสังหาฯ เหล่านี้อาจจะทำให้คุณกลายเป็นเศรษฐีใหม่ได้ในอนาคต

การเลือกลงทุนสำหรับมนุษย์เงินเดือนมีมากมายหลายรูปแบบ แต่เป้าหมายเดียวกันของการลงทุนรูปแบบต่าง ๆ ก็คงไม่พ้นความต้องการที่จะมองหาความมั่นคง หลักประกัน และรายได้ที่เพิ่มขึ้นเพราะเราเชื่อว่าคงไม่มีใครต้องการที่จะเป็นมนุษย์เงินเดือนไปตลอดชีวิตแน่นอน

 

# นักท่องเที่ยว กลุ่มลูกค้าใหม่จากปล่อยเช่ารายวัน

Amway Corporation

Amway Corporation

ธุรกิจขายตรงหรือที่เรียกอีกอย่างว่า MLM เป็นการขายสินค้าแบบตรงไปตรงมา มีการแนะนำและบริการลูกค้าอย่างดีและละเอียด บางบริษัทก็จะจัดตัวแทนจำหน่ายแนะนำตามบ้านหรือที่เราคุ้นๆกันว่าเป็น เซลล์แมน

ซึ่งเซลล์แมนที่เราคุ้นหน้าคุ้นตากันดีก็จะมาแนะนำสินค้านั่นๆกับเราถึงประตูบ้านและเขาก็จะได้เปอร์เซ็นต์จากการที่เราซื้อสินค้าตัวนั้นนั่นเอง

ซึ่งบริษัทขายตรงในไทยก็มีหลากหลายบริษัทให้เราได้เลือกสมัครสมาชิกกัน ที่ดังๆก็เห็นจะมีอยู่ด้วยกัน 10 บริษัท

ซึ่งวันนี้เราจะมานำเสนอ 10 บริษัทขายตรงในประเทศไทย ให้คุณๆทั้งหลายได้เลือกลองเป็นสมาชิกกัน

Amway Corporation

Amway Corporation (แอมเวย์ คอปอเรชั่น)

คงไม่มีใครไม่รู้จักกับบริษัท แอมเวย์ เพราะมีสินค้าหลากหลายตัวที่ติดท็อปของใช้ดีต้องบอกต่อ และคุณภาพสินค้าที่คุณจับต้องได้ในราคาพอเหมาะพอควร จึงเป็นที่นิยมของคนไทยอย่างล้นหลาม

ซึ่งบริษัทแอมเวย์ก็เป็นบริษัทสัญชาติอเมริกา ที่ก่อตั้งโดยผู้ก่อตั้งสองคน คือ เจย์ แวน แอนเดล และ ริชเดอโวส ซึ่งเริ่มก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ. 2502 (ค.ศ. 1959) แล้วบริษัทก็ประสบความสำเร็จมาจนปัจจุบัน จากข้อมูลล่าสุดพบว่า บริษัทมีห้องทดลองสำหรับการวิจัยและค้นคว้าสินค้าแอมเวย์กว่า 65 แห่งทั่วโลก มีนักวิทยาศาสตร์ผู้ทำการวิจัยและพัฒนา รวมถึงเจ้าหน้าที่ตรวจสอบรวมกว่า 500 คน มีสิทธิบัตรมากถึง 700 สิทธิบัตรที่ได้รับการรับรอง และอยู่ระหว่างการจดทะเบียนอีก 500 ผลงาน เป็นข้อมูลสถิติที่น่าทึ่งมากเลยทีเดียวกับบริษัทที่ประสบความสำเร็จแบบก้าวกระโดดนี้

ซึ่งถ้าหากเราได้สมัครทำงานกับบริษัทแอมเวย์เราก็จะได้สิทธิมากมายต่างๆดังนี้

  • เงินโบนัสประจำปี (การันตี 1 เดือน)
  • เงินโบนัสพิเศษตามผลประกอบการและผลงาน
  • รางวัลครบรอบปีทำงาน
  • กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ 5% – 12.5%
  • ค่ารักษาพยาบาล
  • ผู้ป่วยนอก 25,000 ต่อปี (รวมค่ารักษาฟัน การรักษาผิวหน้า เกี่ยวกับสายตา หรือการนวดแผนไทย)
  • แผนประกันสุขภาพกลุ่มสำหรับผู้ป่วยใน
  • ตรวจสุขภาพประจำปี
  • ประกันอุบัติเหตุ
  • ประกันอุบัติเหตุกลุ่ม
  • ประกันภัยอุบัติเหตุการเดินทาง
  • ประกันชีวิตกลุ่ม
  • ผลประโยชน์เมื่อถึงแก่กรรม
  • ค่าออกกำลังกาย 7,200 บาท ต่อปี
  • ประกันสังคม
  • วันลาพักร้อน 12 วัน ต่อปี (15 วัน อายุงาน 10 ปีขึ้นไป)
  • วันลาพิเศษต่าง ๆ

การลาเพื่อไปประกอบศาสนกิจ

  • การลาเพื่อดูแลภรรยาคลอดบุตร
  • สิทธิ์ในการใช้ผลิตภัณฑ์ของบริษัท
  • สหกรณ์ออมทรัพย์แอมเวย์
  • สวัสดิการเงินกู้
  • เงินกู้เพื่อซ่อมที่อยู่อาศัยจากภัยพิบัติ
  • เงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัย
  • การผ่อนชำระซื้อเครื่องคอมพิวเตอร์
  • เงินช่วยเหลือพนักงาน
  • กรณีงานมงคลสมรส
  • กรณีมรณกรรมสำหรับพนักงาน หรือครอบครัวพนักงาน
  • กรณีประสบภัยพิบัติ
  • การฝึกอบรมพนักงานที่ได้มาตรฐานเพื่อพัฒนาความรู้ จิตสำนึก สุขภาพกายและใจ
  • กิจกรรมอื่น ๆ เพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้นของพนักงาน แอมเวย์ เช่น
  • ของขวัญต้อนรับพนักงานใหม่ในวันแรกของการเริ่มงาน
  • ของขวัญสำหรับปีใหม่และงานเลี้ยงสังสรรค์ปีใหม่
  • ของขวัญวันเกิด
  • งานกีฬาสี
  • ท่องเที่ยวประจำปี
  • งานเลี้ยงสังสรรค์ฝ่ายประจำไตรมาส
  • อื่น ๆ

นับได้ว่าเป็นบริษัทที่ทุ่มทุนกับการดูแลพนักงานในปกครองอย่างใกล้ชิดเสมือนดั่งคนในครอบครัวเลยทีเดียว

และถ้าเราสมัครสมาชิกกับบริษัทแอมเวย์ เราก็จะสามารถซื้อสินค้าในราคาสมาชิกที่ถูกลงได้ และเมื่อซื้อครบตามเงื่อนไขต่างๆก็จะได้รับคะแนนเพื่อสะสมไว้ใช้แทนเงินสดได้อีกด้วย และเมื่อเราทำยอดขายได้ เราก็จะได้รับโบนัสเพิ่มขึ้นอีกเป็นรายเดือน ถือว่าเป็นธุกิจขายตรงที่สามารถทำรายได้ให้เราและช่วยให้คนมีงบน้อยมีงานทำได้ด้วยเนื่องจากค่าสมัครสมาชิกนั้นเป็นราคาที่ไม่แพงนั้นเอง

และนี่ก็คือธุกงรกิจขายตรงบริษัทแรกที่ทางเราได้แนะนำให้ทุกท่านได้รู้จักกันในวันนี้ ถ้าหากท่านใดสนใจก็สามารถลองสมัครทำงานกับทางช็อปของแอมเวย์ที่เปิดได้ทั่วประเทศ หรือไม่ก็ทดลองสมัครเป็นสมาชิกเพื่อเก็บสะสมแต้มหรือทำยอดเพิ่มโบนัสของท่านเพื่อเป็นงานเสริมก็เป็นอีกทางเลือกที่ดีเช่นกัน ส่วนในบริษัทที่เหลือก็สามารถติดตามได้ใน บทความ10บริษัทขายตรงในประเทศไทยบทความถัดไปได้เลย

 

กองทุนรวม มีแบบใดบ้างที่เหมาะกับวัยเกษียณ

การลงทุนกับหุ้นกู้แปลงสภาพ

การลงทุนกับหุ้นกู้แปลงสภาพ

           การลงทุนอีกแบบ ที่ผู้ลงทุนที่มีความรู้สนใจ นั่นก็คือ การลงทุนกับหุ้นกู้แปลงสภาพ ซึ่งเป็นการลงทุนในตราสารหนี้ประเภทหนึ่งที่เป็นการเข้าซื้อหุ้นกู้ที่เปิดขายนั้น ๆ แต่ต่อมาทางบริษัท หรือเจ้าของกิจการนั้น เปิดให้มีการเปลี่ยนแปลงจากหุ้นกู้ มาเป็นหุ้นสามัญได้ ดังนั้น ผู้ลงทุนจึงต้องทำการศึกษาให้ดีว่าระหว่างหุ้นกู้ที่ถืออยู่ ใรมูลค่าและดอกเบี้ยที่ได้รับเป็นค่าตอบแทน และสถานะที่เป็นเจ้าหนี้ขององค์กรธุรกิจนั้นดี และพอใจหรือไม่ เมื่อเปรียบเทียบกับการแปลงสภาพของหุ้นกู้มาเป็น หุ้นสามัญที่จะทำให้เป็นเจ้าของตามสัดส่วนของจำนวนหุ้น ขององค์กรธุรกิจนั้น เพราะว่าสถานะจะเปลี่ยนไป พร้อมกับผลตอบแทนที่จะเปลี่ยนรูปแบบเช่นกัน ซึ่งจะได้ผลตอบแทนตามผลกำไรขาดทุน จึงถือเป็นความเสี่ยงหากเป็นหุ้นสามัญ

การลงทุนกับหุ้นกู้แปลงสภาพ

แต่ถึงอย่างไร การลงทุนกับหุ้นกู้แปลงสภาพ มีข้อดีคือ ผู้ลงทุนสามารถเลือกตัดสินใจก่อนทำการเปลี่ยนแปลงได้  เพราะว่าผู้ลงทุนสามารถชั่งใจ วิเคราะห์ได้ว่า จะเลือกการได้ผลตอบแทนแบบแน่นอน มีความเสี่ยงน้อยกว่า แต่ได้คงเดิม ซึ่งอาจจะได้น้อยกว่าหุ้นสามัญ สำหรับการถือครองหุ้นกู้ กับ หากเปลี่ยนสภาพหุ้นมาเป็นหุ้นสามัญที่จะมีการให้ผลตอบแทนที่สูงกว่า แต่รวมถึงความเสี่ยงที่จะขาดทุนได้ ตามผลประกอบการของธุรกิจ กับสถานะที่ได้มาเป็นเจ้าของร่วม จึงทำให้ผู้ลงทุนต้องศึกษาแนวโน้มของ องค์กรนั้น ๆ ให้ดี ๆ ว่าตอนนี้การประกอบธุรกิจมีทิศทางที่จะทำให้ได้กำไร และยาวนานแค่ไหน เพื่อประกอบการตัดสินใจเมื่อเทียบ กับผลตอบแทนที่ต้องได้แน่นอนจากหุ้นกู้

 

# ทำไมถึงต้องลงทุนและการลงทุนส่งผลดีอย่างไร

ทำไมถึงต้องลงทุนและการลงทุนส่งผลดีอย่างไร

ทำไมถึงต้องลงทุนและการลงทุนส่งผลดีอย่างไร

           ในปัจจุบันที่ทุกคนต่างเซาะหาวิธีที่จะสร้างผลกำไรที่ไม่ใช่เพียงแต่จากรายได้ที่ทำอยู่ไม่ว่าจะเป็น ทั้ง พนักงานบริษัท ผู้ที่ทำงานอยู่ในโรงงานอุตสาหกรรม ข้าราชการ หรือว่า อาชีพอิสระ ก็ยังต้องนำเงินที่เก็บไว้หรือเป็นเงินเย็นที่เก็บไว้ใช้ในอนาคต แบ่งออกมาส่วนหนึ่งเพื่อที่จะนำไปลงทุนบนตลาดหลักทรัพย์หรือว่าจะเป็นการเล่นหุ้นก็ตามที่ไม่อาจจะรู้ได้เลยว่าการลงทุนที่หวังไว้ว่าจะสร้างกำไรได้หรือไม่ เพื่อที่จะนำไปใช้ที่ในยุคเศรษฐกิจไม่สามารถเอาความแน่นอนได้เลย การลงทุนกับสิ่งเหล่านี้ก็ยังเป็นอีกช่องทางที่จะช่วยให้ความกังวลนี้หมดไป ดังนั้น ก่อนที่จะคิดลงทุนกับอะไรก็ตามก็ควรที่จะตั้งเป้าหมายและศึกษาถึงรายละเอียดให้ถี่ถ้วนก่อนซึ่งจะทำให้ความสำเร็จอยู่ไม่ไกลเกินความคาดหมาย

ทำไมถึงต้องลงทุนและการลงทุนส่งผลดีอย่างไร

สิ่งที่จะส่งผลดีต่อการลงทุนก็คือ

1.จะมีเงินเก็บมากขึ้น จะเกิดขึ้นได้จากการที่วิเคราะห์ถึงราคาสินทรัพย์ที่มีการเคลื่อนไหวที่ไม่ขึ้นลงมากเกินไปหรือว่าจะศึกษาถึงรายละเอียดของหุ้นหรือสิ้นทรัพย์ที่ต้องการลงทุนมีราคาที่แปรผันมากเกินไปก็จะได้กำไรมาอย่างง่ายๆ อย่างไม่ต้องกังวล แต่สิ่งที่ควรระวังก็คือราคาหุ้นที่สูงมากเกินไปอาจจะเป็นราคาที่ตั้งหลอกขึ้นมาก็เป็นได้

2.การลงทุนเพื่อสร้างรายได้ จะเป็นการลงทุนที่ใช้เวลาไม่นานมากนักแต่ก็พอที่จะเป็นการสร้างรายได้อีกอาชีพหนึ่งเลยก็ได้ ซึ่งถือได้ว่าเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงอยู่พอสมควรที่ต้องนำเงินเก็บครึ่งหนึ่งมาลงทุนด้วยเหมือนกัน วิธีการกระจ่ายความเสี่ยงออกไปก็คือ นำเงินลงทุนแบ่งออกเป็นส่วนๆ และนำไปลงทุนกับหลากหลายผุ้นที่มีความเชื่อถือได้

ดังนั้น สิ่งที่กล่าวมานี้จึงเป็นข้อแนะนำเบื้องต้นสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุน

 

# กองทุนรวม มีแบบใดบ้างที่เหมาะกับวัยเกษียณ

ธุรกิจช่างกุญแจ 24 ชั่วโมง อาชีพบริการสำหรับคนขี้ลืม

ธุรกิจช่างกุญแจ 24 ชั่วโมง อาชีพบริการสำหรับคนขี้ลืม

เคยหรือไม่ ที่ลืมกุญแจห้องไว้ในรถ แล้วดันลืมกุญแจรถไว้ในห้อง ออกห้องมาแล้วแต่ดันลืมกุญแจไว้ในห้อง หรือแม้แต่กุญแจรถถ่านหมดจนเปิดรถไม่ได้ เวลาประสบปัญหาเหล่านี้เราก็มักจะนึกถึงช่างกุญแจเสมอ แต่หากมันเกิดขึ้นตอนตี 3 หรือ 6 โมงเช้าจะทำอย่างไร ช่างกุญแจ 24 ชั่วโมงจึงกลายเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่น่าสนใจ เพราะมันสามารถอุดช่องโหว่งในจุดนี้ได้ การลืมกุญแจจนไม่สามารถเข้าห้องได้หรือไม่สามารถขับรถไปไหนมาไหนได้นั่นเป็นปัญหาที่จะต้องแก้ไขโดยด่วน ลูกค้าไม่สามารถรอจนถึงเวลาทำการได้ แถมเหตุการณ์แบบนี้ก็ไม่เลือกเวลาเกิดอีกด้วย

ธุรกิจช่างกุญแจ 24 ชั่วโมง อาชีพบริการสำหรับคนขี้ลืม

ข้อดีของธุรกิจช่างกุญแจ 24 ชั่วโมงก็คือสามารถแก้ไขปัญหาให้กับลูกค้าได้อย่างทันท่วงทีตลอดเวลา ดังนั้นเมื่อลูกค้าประสบปัญหาก็จะนึกถึงเราที่บริการตลอดเวลาเสมอ และยังสามารถรับลูกค้าได้ตลอดเวลา เป็นการเพิ่มโอกาสทางธุรกิจเนื่องจากมีโอกาสที่ลูกค้าจะเรียกใช้บริการได้ตลอด 24 ชั่วโมง แต่ข้อเสียก็คือผู้ที่ทำธุรกิจนี้จะต้องมีเวลาที่ยืดหยุ่นมากพอที่จะทำงานเวลาใดก็ได้ที่ลูกค้าเกิดปัญหา ทำให้ไม่สามารถวางแผนต่างๆ ในระหว่างวันหรือในระยะยาวได้ เวลาพักผ่อนก็จะไม่เหมือนคนทั่วไป เวลาดึกดื่นหากลูกค้าเรียกก็ต้องไปเพื่อรักษามาตรฐานและฐานลูกค้า ดังนั้นผู้ที่เหมาะกับธุรกิจดังกล่าว อย่างแรกคือขับรถเป็น โดยเฉพาะรถจักรยานยนต์ที่สะดวกคล่องตัว ไปไหนมาได้ได้อย่างรวดเร็ว มีเวลาที่ยืดหยุ่น สามารถทำงานได้ตลอดเวลา และมีความรู้เรื่องเกี่ยวกับกุญแจต่างๆ

 

# เครื่องประดับ DIY สร้างรายได้ด้วยความเก๋