เปลี่ยนบ้านเก่าให้เป็นบ้านใหม่ การลงทุนง่ายๆ เพียงแค่รีโนเวท

เปลี่ยนบ้านเก่าให้เป็นบ้านใหม่ การลงทุนง่ายๆ เพียงแค่รีโนเวท

เปลี่ยนบ้านเก่าให้เป็นบ้านใหม่ การลงทุนง่ายๆ เพียงแค่รีโนเวท

เคยหรือไม่ เจอบ้านที่ถูกใจอยากจะลงทุน ทำเลก็ดี ขนาดของพื้นที่ก็ไม่เลว เสียอย่างเดียวเท่านั้นคือสภาพที่เก่าทรุดโทรมรอวันพังเพราะขายไม่ออกมานานแสนนาน หากปล่อยไปก็เสียดาย แต่ถ้าซื้อไว้ก็คงจะปล่อยขายหรือให้เช่าไม่ได้ ขอให้ท่านลองพิจารณาอีกหนึ่งหนทางที่จะทำให้ไม่ต้องทิ้งโอกาสดีๆ ในการลงทุน นั่นก็คือการรีโนเวทนั่นเอง หากบ้านที่ต้องการซื้อมีสภาพเก่าทรุดโทรม แต่โครงสร้างทุกอย่างยังแข็งแรงดี แถมยังอยู่ในทำเลเยี่ยมแล้วล่ะก็ การรีโนเวทถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ามากที่สุดอีกวิธีหนึ่งเลยก็ว่าได้

เปลี่ยนบ้านเก่าให้เป็นบ้านใหม่ การลงทุนง่ายๆ เพียงแค่รีโนเวท

วิธีการก็คือการหาบ้านที่มีสภาพเก่า ดูทรุดโทรมไม่น่าอยู่ บ้านเหล่านี้หากมีเจ้าของ เจ้าของมักจะอยากรีบขายเพื่อผลักภาระ ดังนั้นเราจึงสามารถกดราคาให้ถูกลงได้มาก หรือบางส่วนก็เป็นบ้านติดคดีมา ถูกขายทอดตลาด ทั้งโดยธนาคารและกรมบังคับคดี ขอแนะนำให้เลือกซื้อกับกรมบังคับคดีจะมีเงื่อนไขน้อยกว่า และประมูลได้ราคาถูกกว่าซื้อผ่านธนาคาร หลังจากได้บ้านมาในราคาที่แสนถูกแล้วก็จัดการรีโนเวทให้สวยงามราวกับบ้านมือหนึ่ง ส่วนใหญ่แล้วจะหนักไปในเรื่องของการทำความสะอาด ทาสี เปลี่ยนกระเบื้อง ซึ่งเป็นรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่ราคาไม่แพงมาก หากอยู่ในสถานที่ที่ทำเลดีมากๆ อาจลงทุนเพิ่มเฟอร์นิเจอร์ Build in เข้าไปเพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับตัวบ้านได้ เพียงเท่านี้ก็จะได้บ้านใหม่ที่ราคาถูกไว้ปล่อยขายในราคาแพงเพื่อกินกำไรจำนวนมากได้แล้ว

 

# เก็งกำไรด้วยใบจอง หนึ่งในวิธีการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์